Raamsteeg

object: 6 houtskeletbouw splitlevel appartementen
ontwerp: Mulder Van Tussenbroek
opdrachtgever: A.J. Verberg’s Beheer BV
adres: Raamsteeg, Leiden
oplevering: 2097

Uitgangspunt en concept

Tijdens de renovatie van het appartementengebouw op de hoek bleek, dat via het bestaande trappenhuis, het belendende platte dak boven een drietal bedrijven uitstekend ontsloten kon worden. Het op initiatief van ons bureau uitgevoerde funderingsonderzoek wees uit dat een geringe extra belasting mogelijk zou zijn. De bestaande kolomstructuur van de winkelpanden maakte het mogelijk een zestal appartementen te realiseren op een staalconstructie met een overspanning van 11 meter. Reagerend op een hoogteverschil in het dak en op de lage belasting van de fundering is er een splitlevelwoning ontworpen, te realiseren in houtskeletbouw.

Vanuit het bestaande trappenhuis wordt via enkele monumentale trappen het entreeniveau bereikt. Met behulp van de hier geplaatste bergingen is er een intiem straatje geformeerd. In de woningen bevindt zich op dit niveau de entreehal en een slaapkamer. De woonkamer met de keuken is een half niveau hoger, de hoofdslaapkamer met de badkamer is een half niveau lager. Een half niveau hoger dan de woonkamer is het ruime dakterras, gelegen aan de zuidzijde. Vanuit de woonkamer heeft men via een grote geheel glazen erker een spectaculair uitzicht op de historische binnenstad.